Estimation théorique
Impasse des Rosiers,27420 Les Thilliers en Vexin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Rosiers,27420-Les Thilliers en Vexin indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.387€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.387€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authevernes (27026), comprenant 425 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.387€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.387€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authevernes (27026), comprenant 425 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-22 | 6 | IMP DES ROSIERS | 5 | 132 | 509 | 195000€ | 1477€ |
2022-06-29 | 34 | RUE DES TILLEULS | 5 | 85 | 375 | 135000€ | 1588€ |
2022-09-27 | 30 | RUE DES TILLEULS | 4 | 95 | 991 | 174000€ | 1832€ |
2021-08-13 | 31 | RUE DES TILLEULS | 5 | 83 | 1000 | 180000€ | 2169€ |
2019-08-31 | 2 | IMP DES TILLEULS | 4 | 105 | 600 | 115000€ | 1095€ |
2021-11-03 | 26 | RUE DES TILLEULS | 4 | 83 | 2140 | 175000€ | 2108€ |
2022-01-24 | 26 | LE CLOS DU CHEMIN BLANC | 4 | 129 | 971 | 315000€ | 2442€ |
2023-02-24 | 24 | RUE DES TILLEULS | 4 | 84 | 903 | 165000€ | 1964€ |
2019-07-09 | 28 | LE CLOS DU CHEMIN BLANC | 3 | 75 | 966 | 179000€ | 2387€ |
2022-02-08 | 8 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 107 | 1000 | 210000€ | 1963€ |
2022-11-07 | 10 | RUE DES TILLEULS | 3 | 70 | 508 | 220400€ | 3149€ |
2022-05-31 | 30 | RUE DE LA POSTE | 5 | 102 | 898 | 248500€ | 2436€ |
2023-04-20 | 5000 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 89 | 560 | 223000€ | 2506€ |
2021-03-10 | 22 | RUE DE LA POSTE | 3 | 110 | 401 | 154600€ | 1405€ |
2021-02-18 | 23 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 8 | 127 | 1000 | 210000€ | 1654€ |
2020-05-19 | 5000 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 158 | 854 | 257500€ | 1630€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DE LA POSTE | 2 | 92 | 380 | 110500€ | 1201€ |
2022-06-20 | 21 | RUE DE LA POSTE | 4 | 78 | 127 | 145000€ | 1859€ |
2023-06-02 | 23 | RUE DE LA POSTE | 4 | 90 | 484 | 189000€ | 2100€ |
2021-09-10 | 18 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 144 | 700 | 205000€ | 1424€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DE LA POSTE | 5 | 104 | 163 | 269900€ | 2595€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DE LA POSTE | 4 | 99 | 800 | 233000€ | 2354€ |
2022-03-11 | 1 | RTE DE CANTIERS | 4 | 105 | 1336 | 240000€ | 2286€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DU RELAIS | 7 | 200 | 1439 | 300000€ | 1500€ |
2021-02-19 | 25 | RUE DE LA POSTE | 6 | 160 | 1027 | 280000€ | 1750€ |
2021-09-02 | 11 | RUE SAINT DENIS | 4 | 90 | 299 | 212410€ | 2360€ |
2021-04-07 | 18 | RUE SAINT DENIS | 4 | 86 | 1002 | 188000€ | 2186€ |
2022-02-14 | 24 | RUE SAINT DENIS | 6 | 87 | 1002 | 145000€ | 1667€ |
2021-01-27 | 29 | RUE SAINT DENIS | 5 | 83 | 360 | 150000€ | 1807€ |
2021-08-10 | 1 | IMP DES CHAMPS - CANTIERS | 3 | 86 | 1001 | 209000€ | 2430€ |
2022-09-09 | 1 | IMP DES CHAMPS - CANTIERS | 3 | 86 | 1001 | 260000€ | 3023€ |
2020-10-29 | 20 | RTE VILLERS | 5 | 109 | 500 | 230000€ | 2110€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU MOULIN - CANTIERS | 5 | 131 | 1690 | 268200€ | 2047€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DU MOULIN - CANTIERS | 4 | 86 | 84 | 185000€ | 2151€ |
2022-02-25 | 1 | ALL ALLEE DU VERGER | 4 | 89 | 827 | 288000€ | 3236€ |
2022-10-06 | 9 | RUE DE LA CROIX | 4 | 83 | 307 | 226600€ | 2730€ |
2022-07-22 | 3 | ALL ALLEE DU VERGER | 4 | 111 | 826 | 255840€ | 2305€ |
2021-12-11 | 4 | RUE GRANDE - CANTIERS | 4 | 89 | 751 | 105000€ | 1180€ |
2019-08-07 | 6 | RUE GRANDE - CANTIERS | 6 | 139 | 1165 | 200000€ | 1439€ |
2020-09-07 | 5 | RUE GRANDE - CANTIERS | 3 | 54 | 745 | 243300€ | 4506€ |
2022-07-13 | 5 | RUE GRANDE - CANTIERS | 3 | 54 | 745 | 292236€ | 5412€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DU MOULIN | 10 | 329 | 8127 | 150000€ | 456€ |
2021-10-13 | 9 | RUE DE L EGLISE - CANTIERS | 5 | 106 | 847 | 180000€ | 1698€ |
2022-03-04 | 0 | RUE DE L ECOLE | 2 | 50 | 221 | 135000€ | 2700€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DU PUITS | 3 | 130 | 988 | 190000€ | 1462€ |
2019-06-18 | 7 | RUE D ENFER | 4 | 87 | 1602 | 182400€ | 2097€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DE L ECOLE | 9 | 194 | 6211 | 30000€ | 155€ |
2020-07-31 | 1 | RTE DE GAMACHES | 5 | 176 | 719 | 182900€ | 1039€ |
2021-01-18 | 12 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 52 | 648 | 148000€ | 2846€ |
2022-07-26 | 17 | RUE DES MAISONS NEUVES | 5 | 108 | 618 | 80000€ | 741€ |
2021-04-27 | 18 | RUE DES MAISONS NEUVES | 3 | 47 | 297 | 168000€ | 3574€ |
2022-11-25 | 3 | RLE DU PARC | 4 | 92 | 844 | 155890€ | 1694€ |
2022-12-21 | 12 | RLE DU PARC | 6 | 115 | 500 | 230000€ | 2000€ |
2019-09-06 | 15 | RUE PRINCIPALE | 6 | 109 | 500 | 215000€ | 1972€ |
2019-07-02 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 170 | 500 | 408000€ | 2400€ |
2021-12-17 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 932 | 264000€ | 2933€ |
2020-02-26 | 18 | RUE PRINCIPALE | 6 | 105 | 500 | 60000€ | 571€ |
2019-11-29 | 58 | RUE PRINCIPALE | 6 | 130 | 500 | 240000€ | 1846€ |
2022-06-09 | 69 | RUE SAINT ANDRE | 4 | 117 | 1000 | 240000€ | 2051€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DES ENNEAUX | 3 | 75 | 500 | 212000€ | 2827€ |
2020-10-29 | 41 | LE BOURG - CAHAIGNES | 6 | 116 | 757 | 207000€ | 1784€ |
2022-04-20 | 20 | RUE DU JEU DE BATTOIR | 5 | 98 | 625 | 265000€ | 2704€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DES GARDENIAS | 4 | 80 | 1001 | 71000€ | 888€ |
2022-07-29 | 14 | RUE SAINT THOMAS | 4 | 87 | 611 | 240000€ | 2759€ |
2020-11-13 | 0 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 80 | 621 | 218000€ | 2725€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DU CAGEOT | 4 | 120 | 540 | 307000€ | 2558€ |
2021-07-26 | 1 | RUE BOULLENGER | 7 | 255 | 1905 | 470000€ | 1843€ |
2019-12-04 | 5000 | CHE DES HAYETTES | 4 | 74 | 630 | 190000€ | 2568€ |
2021-12-10 | 5000 | LA REMISE | 6 | 78 | 388 | 205000€ | 2628€ |
2022-03-28 | 7 | RUE BOULLENGER | 6 | 143 | 2131 | 290000€ | 2028€ |
2020-01-21 | 6 | CHE DU LAVOIR - CAHAIGNES | 5 | 135 | 1570 | 285000€ | 2111€ |
2023-02-24 | 2 | CHE DU LAVOIR - CAHAIGNES | 3 | 82 | 339 | 155000€ | 1890€ |
2021-03-27 | 9 | RUE BOULLENGER | 4 | 72 | 1001 | 177000€ | 2458€ |
2019-10-04 | 5001 | LA REMISE | 4 | 88 | 1000 | 244700€ | 2781€ |
2020-05-22 | 5001 | LA REMISE | 4 | 88 | 1000 | 269240€ | 3060€ |
2020-08-26 | 8 | RUE BOULLENGER | 4 | 90 | 87 | 215000€ | 2389€ |
2022-02-05 | 5 | CHE DU LAVOIR - CAHAIGNES | 5 | 97 | 610 | 195000€ | 2010€ |
2022-08-30 | 22 | RUE DU CLAQUET | 8 | 175 | 0 | 267000€ | 1526€ |
2022-01-11 | 3 | RUE DES PERES CHARTREUX | 3 | 100 | 448 | 295000€ | 2950€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DU CLAQUET | 5 | 74 | 861 | 170000€ | 2297€ |
2022-03-21 | 34 | LE BOURG - CAHAIGNES | 1 | 88 | 732 | 175000€ | 1989€ |
2023-02-22 | 6 | RTE DE VILLERS | 3 | 66 | 466 | 65000€ | 985€ |
2019-11-19 | 13 | RUE DU CLOS DU DECRET | 4 | 97 | 1000 | 150000€ | 1546€ |
2020-05-15 | 21 | AUTHEVERNES | 5 | 167 | 2772 | 627000€ | 3754€ |
2023-01-31 | 9 | RTE DE VILLERS | 4 | 91 | 418 | 171000€ | 1879€ |
2021-02-16 | 2 | RTE DE VILLERS | 5 | 172 | 607 | 245000€ | 1424€ |
2020-11-26 | 13 | AUTHEVERNES | 4 | 90 | 538 | 80000€ | 889€ |
2022-06-10 | 177 | VESLY | 7 | 275 | 2675 | 369000€ | 1342€ |
2021-01-21 | 5 | RUE DU CLOS DU DECRET | 4 | 98 | 1000 | 235230€ | 2400€ |
2019-07-02 | 3 | RTE DE VILLERS | 4 | 240 | 604 | 263000€ | 1096€ |
2020-01-06 | 32 | RUE OULGATE | 4 | 98 | 620 | 121000€ | 1235€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DE LA MARE | 3 | 63 | 285 | 122000€ | 1937€ |
2020-12-30 | 30 | RUE OULGATE | 5 | 105 | 404 | 169000€ | 1610€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE LA NOUE | 3 | 63 | 611 | 169000€ | 2683€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DE LA MESSE | 4 | 91 | 347 | 167000€ | 1835€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DU PRIEURE | 11 | 270 | 5520 | 376000€ | 1393€ |
2022-12-23 | 2 | RUE DU BOIS MOULIN | 7 | 182 | 992 | 300000€ | 1648€ |
2020-06-17 | 6 | PL DE L EGLISE | 5 | 110 | 500 | 256000€ | 2327€ |
2019-11-05 | 4 | RUE DE LA MESSE | 5 | 120 | 568 | 240000€ | 2000€ |
2020-08-31 | 37 | AUTHEVERNES | 3 | 65 | 537 | 147000€ | 2262€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DE LA GROUTE | 3 | 73 | 996 | 207000€ | 2836€ |
2019-06-28 | 91 | AUTHEVERNES | 5 | 130 | 277 | 245000€ | 1885€ |
2021-02-12 | 187 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 153 | 0 | 295000€ | 1928€ |
2020-02-24 | 156 | VESLY | 3 | 95 | 300 | 155000€ | 1632€ |
2019-12-06 | 27 | RUE SAINT ANDRE | 7 | 248 | 557 | 275000€ | 1109€ |
2020-12-18 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 520 | 207500€ | 1729€ |
2020-09-30 | 21 | RUE OULGATE | 2 | 63 | 229 | 108500€ | 1722€ |
2020-09-07 | 19 | RUE OULGATE | 3 | 66 | 248 | 135000€ | 2045€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DE L ORMETEL | 5 | 145 | 915 | 429000€ | 2959€ |
2022-05-30 | 2 | CHE DE L OSIER | 4 | 99 | 1000 | 250000€ | 2525€ |
2022-07-01 | 17 | RUE OULGATE | 7 | 156 | 478 | 244000€ | 1564€ |
2020-12-28 | 4 | SUR LES MARAIS D HARDENCOU | 6 | 120 | 1000 | 240000€ | 2000€ |
2019-06-22 | 14 | RUE DE LA GROUTE | 5 | 102 | 300 | 185000€ | 1814€ |
2020-12-17 | 2 | SUR LES MARAIS D HARDENCOU | 5 | 104 | 1000 | 220525€ | 2120€ |
2023-02-08 | 12 | RUE DE ROME | 5 | 105 | 1050 | 223000€ | 2124€ |
2021-05-06 | 5000 | CHE DE L OSIER | 4 | 88 | 594 | 210000€ | 2386€ |
2021-03-11 | 32 | RUE DE LA GROUTE | 5 | 75 | 428 | 136000€ | 1813€ |
2019-09-20 | 27 | VESLY | 4 | 80 | 214 | 180200€ | 2253€ |
2022-08-22 | 20 | RUE DE ROME | 5 | 94 | 585 | 270000€ | 2872€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DE L ORMETEL | 4 | 96 | 600 | 226000€ | 2354€ |
2020-11-02 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 180 | 376 | 235000€ | 1306€ |
2020-08-11 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 1238 | 200000€ | 1429€ |
2020-11-30 | 21 | RUE DE L ORMETEL | 4 | 90 | 290 | 197500€ | 2194€ |
2023-04-17 | 11 | RUE DE ROME | 4 | 73 | 714 | 235000€ | 3219€ |
2020-08-05 | 13 | RUE DE ROME | 6 | 140 | 1000 | 248000€ | 1771€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DU BOUT D EN BAS | 5 | 116 | 790 | 231800€ | 1998€ |
2021-02-05 | 31 | VESLY | 3 | 160 | 68 | 54500€ | 341€ |
2022-06-17 | 20 | RUE OULGATE | 4 | 217 | 648 | 308000€ | 1419€ |
2022-11-09 | 5 | IMP DU CLOS THOREL | 3 | 87 | 82 | 170000€ | 1954€ |
2021-11-06 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 1000 | 300000€ | 3896€ |
2023-05-30 | 9 | RUE SAINT ANDRE | 5 | 100 | 1050 | 206000€ | 2060€ |
2021-12-22 | 6 | RUE DU BOUT D EN BAS | 5 | 129 | 500 | 105000€ | 814€ |
2022-10-05 | 72 | VESLY | 7 | 240 | 6350 | 550000€ | 2292€ |
2020-07-24 | 11 | RUE DE L EGLISE | 2 | 47 | 410 | 131000€ | 2787€ |
2019-10-19 | 12 | RUE DU BOUT D EN BAS | 5 | 110 | 749 | 62850€ | 571€ |
2022-07-12 | 12 | RUE DU BOUT D EN BAS | 5 | 110 | 749 | 246000€ | 2236€ |
2022-05-20 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 166 | 290 | 75000€ | 452€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 166 | 290 | 150000€ | 904€ |
2019-08-17 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 84 | 592 | 155000€ | 1845€ |
2019-08-02 | 72 | AUTHEVERNES | 5 | 200 | 5076 | 186000€ | 930€ |
2020-04-29 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 560 | 211000€ | 1648€ |
2022-05-17 | 7 | RUE OULGATE | 7 | 224 | 2500 | 156667€ | 699€ |
2020-12-12 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 646 | 113000€ | 1189€ |
2020-07-29 | 26 | RUE DE L EGLISE | 4 | 122 | 310 | 210000€ | 1721€ |
2020-04-28 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 128 | 1000 | 202000€ | 1578€ |
2019-10-25 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 762 | 257000€ | 3779€ |
2020-08-25 | 33 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 472 | 198000€ | 2475€ |
2021-02-15 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 175 | 235 | 221400€ | 1265€ |
2020-11-19 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 128 | 1000 | 224900€ | 1757€ |
2022-03-25 | 2 | RUE NATIONALE | 3 | 116 | 505 | 221400€ | 1909€ |